Zdanění nájmu nemovitostí od roku 2025

Změny v zákoně o DPH se dotknou i zdanění pronájmu nemovitých věcí.

Pronájem nemovité věci je osvobozen, nicméně plátce se může rozhodnout, že jej zdaní, pokud je nájemcem plátce DPH a používá předmět nájmu pro svou ekonomickou činnost. Tuto volbu není možné učinit, pokud jde o nemovité věci pro bydlení nebo pokud je nájemcem sice osoba povinná k dani, ale není plátcem daně v ČR.

To má částečně vyřešit návrh novelizace zákona o DPH od roku 2025, která má umožnit plátci se rozhodnout, že je pronájem zdanitelným plněním, pokud je nájemce osoba registrovaná k dani v jiném členském státě, která nemá sídlo ani provozovnu v tuzemsku a není osobou registrovanou do režimu pro malé podniky v tuzemsku,…